전세계약서 길잡이 - 전세계약서 작성법, 전세계약서 작성요령, 전세계약서 예제, 전세계약서 샘플, 전세계약서 활용법, 전세계약서 다운로드, 전세계약서 무료서식

계약서인사말 근로계약서PPT 차용증

인기 검색어

서식 길잡이

biz contents

비즈컨텐츠 > 서식길잡이

서식길잡이

2006-10-17

전세계약서

19,803

생활서식

전세계약서는 전세금을 지급한 대가로 부동산을 점유하여 사용, 수익할 것을 증명하는 문서입니다. 전세권에 있어 전세금은 전세권자가 설정자에게 교부하는 금전으로 전세권이 소멸하는 때에 다시 되돌려 받게 됩니다.

① 부동산의 표시

양도할 부동산을 명확하게 표시하고, 임대할 부분의 용도, 면적, 구조 등의 사항 역시 정확하게 기재하여야 합니다.

② 전세보증금

전세금은 전세권자의 귀책사유로 인한 손해를 담보하는 보증금이며, 목적물을 사용하는 대가로써의 차임은 전세금의 이자로 충당됩니다.

③ 제 4조

주택임대차보호법 제 4조 제1항에 의거: 임대기간은 통상 2년으로 정하지만 임대차 기간을 2년이하로 약정할 수 있습니다. 기간을 2년 미만으로 하거나 기간의 정함이 없는 임대차는 그 기간을 2년으로 봅니다. 다만 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있습니다.

④ 제 7조

당사자 중 한쪽이 약속을 어길 경우 상대방에게 손해가 얼마나 발생하였는지 묻지 아니하고 무조건 계약금 상당액을 지급하기로 하는 약정입니다.

‘당사자 중 일방의 위약시 상대방에게 계약금 상당의 손해배상금을 지급한다’는 위약금 조항을 기재함으로써 위약을 방지하도록 하는 것이 좋습니다.

⑥ 제 8조

중개수수료는 쌍방으로부터 각각 받습니다. 단, 그 일방으로부터 받을 수 있는 한도는 건설교통부령이 정하는 범위내에서 시·도의 조례로 정한다고 되어있으므로 어느 한 쪽에서 지불한다는 별도 약정이 없다면 임차인, 임대인 각각 지불합니다.

전세계약서 작성 후 확정일자 받는 방법

1. 임대차계약서를 지참하고 가까운 법원, 등기소에 가는 방법

2. 공증인사무소, 법무법인 또는 공증인가 합동법률사무소 등 공증기관에서 임대차계약서를

공정증서로 작성하는 방법

3. 동사무소에 주민등록 전입신고를 할 때 계약서를 지참하는 방법(동사무소는 전입신고가

되어 있지 않으면 확정일자를 찍어주지 않는다)

주택임대차계약서에 확정일자를 받기 위해서는 계약서와 수수료만 필요할 뿐 집주인의 동의나 기타 필요한 서류는 없습니다. 확정일자를 받을 계약서는 반드시 원본이어야 하고, 계약서를 분실하여 확정일자를 받은 사실을 증명하기 어렵게 되는 경우에는 우선변제권을 행사할 수 없게 될 수 있으므로 계약서를 잘 보관하여야 합니다.

	[전세계약서] 전세계약서 작성하는 방법 좀 알려주세요.

	[전세계약서] 전세계약서 작성시 유의할 점은 무엇인가요?

	[전세권설정등기신청서] 전세권설정등기 신청서 작성하는 방법 좀 알려주세요.

	[임대차계약]전세계약기간이 자동연장되어 1년을 있었습니다. 재연장가능한가요?

	[가압류]전세권가압류와 전세권부채권가압류의 차이가 뭔가요?

	[전세권] 전세권은 무엇을 말하는건가요?

	[전전세] 전전세의 요건은 어떤것이 있나요?

	[주택임차권등기명령] 전세계약이 만료되어 이사를 가려는데 집주인이 전세금을 돌려주지 않습니다. 이사를 간후에도 전세금을 안전하게 돌려 받을 방법은 없나요?

	[전세계약서]전세계약서에 적힌 입주날짜 이전에 전입 신고 및 확정일자 받을 수 있나요?

	[전세재계약]전세금 올려주고 재계약하는 방법을 알려주세요.

	아파트전세계약서양식
	전세계약서(작성방법 포함)
	차량 전세계약서
	버스 전세계약서
	공장 전세계약서
	아파트전세계약서(특약사항포함)
	아파트전세계약서(임대차)
	아파트전세계약서(임대)
	아파트전세계약서(부동산)
	건물 전전세계약서

	차량 전세계약서
	버스 전세계약서
	공장 전세계약서
	아파트전세계약서양식
	전세계약서(작성방법 포함)
	아파트전세계약서(특약사항포함)
	아파트전세계약서(임대차)
	아파트전세계약서(임대)
	아파트전세계약서(부동산)
	건물 전전세계약서

(주)비즈폼 서울시 강남구 역삼로 204 (역삼동) 604호 / 부산시 해운대구 해운대해변로 257, 1601호 (하버타운)
대표이사 : 이선규 / 개인정보책임자 : 유상길 / Tel.1588-8443 Fax.080-082-4990/ 비즈폼 써포트

사업자등록번호 : 605-81-38178 / 통신판매업 신고번호 : 제2015-부산해운-0582호

회사소개| 보도자료 | 이용약관| 제휴문의| 저작권공지| 개인정보취급방침| 서식프로그램 다운로드| 이메일무단수집거부| 사이트맵

회사소개 | 보도자료 | 이용약관 | 제휴문의 | 저작권공지 | 개인정보취급방침 | 서식프로그램 다운로드 | 이메일무단수집거부 | 사이트맵